7R City Flex Łódź I przyciąga najemców
Przy ulicy Rokicińskiej w Łodzi trwa budowa czwartego projektu w ramach rozwijanego przez 7R konceptu sieci miejskich magazynów. 7R City Flex Łódź I ma już kolejnego najemcę - firmę Hydro Building Systems Poland. W transakcji klientowi doradzała firma Axi Immo.
Firma Hydro Building Systems Poland wynajęła ok. 2500 mkw. powierzchni magazynowo-biurowej na potrzeby laboratorium i prototypowni w 7R City Flex Łódź I. Najemca jest jednym z największych dostawców aluminiowych systemów budowlanych w Europie. Na powierzchni 2000 mkw. prowadzić będzie prace badawczo-rozwojowe nad aluminiowymi systemami architektonicznymi, a 500 mkw. zajmie nowoczesne biuro.
– Wybierając 7R City Flex Łódź I, przede wszystkim zwróciliśmy uwagę na atrakcyjną lokalizację tego projektu. Ważna była dla nas bardzo dobra widoczność obiektu z autostrady oraz bliskość i komfortowy dojazd do centrum miasta. Jest to istotne zarówno ze względu na naszych klientów, jak i pracowników – mówi Maciej Jagusiak, Hydro Building Systems Poland.
7R City Flex Łódź I o łącznej powierzchni 8300 mkw. to obiekt typu Small Business Unit wchodzący w skład sieci 7R City Flex Last Mile Logistics. Zlokalizowany w granicach aglomeracji łódzkiej (we wschodniej jej części), tuż przy autostradzie A1, magazyn jest odpowiedni do celów logistyki, sprzedaży detalicznej, handlu internetowego, lekkiej produkcji, zaaranżowania salonów wystawowych, serwisowych oraz biur.
– Potencjalni najemcy powierzchni magazynowych coraz częściej zwracają uwagę na dobrze rozwiniętą infrastrukturę komunikacji publicznej wokół obiektu. Tak też było w przypadku firmy Hydro Building Systems Poland, dla której możliwość dotarcia do 7R City Flex Łódź I z centrum miasta komunikacją miejską zarówno autobusem, jak i tramwajem, była niewątpliwym atutem tego projektu. Kolejnym aspektem była nasza elastyczność w zakresie dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy. W budynku powstawać będą prototypy nowych konstrukcji i odbywać się będą ich testy, dla których wymagane jest dostosowanie modułu pod stałe miejsca pracy ludzi, jak również odwodnienie liniowe posadzki – dodaje Maciej Krawiecki, Leasing Director 7R SA.
– Dla klienta kluczowe czynniki, które zadecydowały o wyborze projektu 7R City Flex Łódź I były lokalizacja, termin dostarczenia inwestycji oraz możliwość wydzielenia dużej powierzchni biurowej, która pozwoli na efektywną, bezpośrednią komunikację pomiędzy biurem i halą – dodaje Hubert, Wojtera, Senior Industrial & Logistic Consultant w Axi Immo.
W 7R City Flex Łódź I zainstalowane zostanie oświetlenie LED, a w strefie przydokowej zapewnione zostanie oświetlenie naturalne. Odporność ogniowa będzie na najwyższym poziomie powyżej 4000 MJ/mkw. Generalnym wykonawcą 7R City Flex Łódź I jest firma Commercecon. Oddanie obiektu do użytku zaplanowane jest na III kw. 2019 r.
(7R)
