Ruszył nowy etap Panattoni Park Warsaw North III
Panattoni, najaktywniejszy deweloper nieruchomości przemysłowych na świecie, rozpoczął nową fazę projektu Panattoni Park Warsaw North III w Kobyłce. Ruszyła budowa dwóch hal o łącznej powierzchni 53000 mkw. Prace zakończą się w czwartym kwartale 2025 r., a pierwszym najemcą nowej przestrzeni jest firma PBS Connect Polska.
PBS Connect Polska jest polskim oddziałem PBS Holding – europejskiego potentata w zakresie produkcji oraz hurtowej dystrybucji artykułów biurowych na rynkach Europy Zachodniej oraz Centralnej. W Panattoni Park Warsaw North III firma zajmie ponad 24 000 mkw. i będzie to relokacja jej centrali działającej dotąd w podwarszawskich Markach.
– W związku z rozwojem działalności klient potrzebował większej powierzchni w nowoczesnym magazynie klasy A, w lokalizacji blisko Warszawy, z dogodnym dojazdem dla pracowników i klientów. Wszystkie te cechy łączy nasza inwestycja Panattoni Park Warsaw North III – mówi Michał Samborski, Head of Development w Panattoni i dodaje: -To nasza pierwsza współpraca z PBS Connect Polska, ale dzięki ogromnemu zaangażowaniu obu stron, proces negocjacji przebiegł bardzo sprawnie i efektywnie.
Najemca uzyska wczesny dostęp do powierzchni, a w listopadzie rozpocznie regularną działalność z nowej siedziby. W związku z relokacją firma przewiduje zwiększenie zatrudnienia do około 150 pracowników.
– Wybór Panattoni nie był przypadkowy, zawsze staramy się stawiać na najlepszych. Decyzja była poprzedzona przeszło półrocznym market research. Analizowaliśmy wiele lokalizacji, chcąc połączyć dogodne położenie pod względem logistycznym z bardzo nowoczesną infrastrukturą. Znaczne zwiększenie powierzchni magazynowej jest w naszym przypadku wynikiem poszerzania oferty asortymentowej, jak również potrzeby realizacji wyzwania w ramach PBS Holding, mianowicie stworzenia centralnego hubu logistycznego dla naszych operacji w Europie Środkowo-Wschodniej – komentuje Mirosław Szydłowski, Prezes Zarządu PBS Connect Polska.
Nowy magazyn posłuży do składowania asortymentu obejmującego między innymi artykuły biurowe, papiernicze, spożywcze czy ochronne. 1500 mkw. przeznaczone będzie na pomieszczenia biurowo-socjalne.
Panattoni Park Warsaw North III to nowoczesny park przemysłowy, którego powierzchnia docelowo osiągnie 75 000 mkw. W ramach inwestycji oddana została już pierwsza hala licząca 22 000 mkw., a obecnie ruszyła druga faza projektu, która obejmie dwie hale o powierzchniach 33 000 mkw. oraz 20 000 mkw. Lokalizacja w Kobyłce – zaledwie 25 km od centrum Warszawy, w pobliżu trasy ekspresowej S8, oferuje świetne warunki logistyczne przy zachowaniu atrakcyjnych warunków najmu.
Zgodnie ze standardem dewelopera obiekt przejdzie certyfikację metodą BREEAM na poziomie Excellent. Zastosowanie rozwiązań z zakresu zrównoważonego budownictwa zapewni oszczędność energii i wody, przekładając się na niższe koszty operacyjne dla najemców. Ponadto ze względu na specyficzne położenie, z terenu parku zostanie wydzielony pas pozwalający na swobodną migrację zwierząt, a w przebudowywanym rowie powstaną spiętrzenia wody, które umożliwią powstanie siedlisk płazów. Dla zwierząt otwarty będzie też zbiornik retencyjny, natomiast specjalna konstrukcja ogrodzenia ma zapobiegać ich przedostawaniu się na teren parku.
