Prologis wybuduje wyspecjalizowane centrum modyfikacji pojazdów w Poznaniu
W Prologis Park Poznań III rozpoczęła się budowa centrum modyfikacji pojazdów dla wiodącego producenta samochodów dostawczych. W obiekcie o powierzchni ponad 6 400 m² firma będzie dostosowywać seryjne pojazdy do indywidualnych potrzeb klientów. Budynek powstaje w formule build-to-suit (BTS). Oznacza to, że jego elementy – od układu funkcjonalnego i konstrukcji, przez instalacje techniczne, po infrastrukturę zewnętrzną – zaplanowano z myślą o potrzebach operacyjnych klienta.
Hala zajmie około 5 300 m². Znajdą się w niej strefa lekkiej produkcji (ok. 3500 m²), magazyn, strefa kontroli jakości i zaplecze techniczne. Posadzka o nośności 7 ton na m² zostanie dodatkowo pogrubiona w miejscach montażu podnośników samochodowych. Z myślą o sprawnej obsłudze dużej liczby pojazdów zaplanowano obszerny plac manewrowo-parkingowy. Ponad 1 100 m² obiektu zajmie nowoczesne biuro z przeszkloną fasadą.
– Naszym celem jest wspierać klientów, gdy ich potrzeby wykraczają poza standardową powierzchnię magazynową. Projekt dla wiodącego producenta pojazdów dostawczych pokazuje, że dzięki doświadczeniu i elastycznemu podejściu możemy tworzyć zaplecze dla różnych modeli działalności, także tych wymagających specjalistycznych rozwiązań. Wieloletnia umowa nadaje tej współpracy długoterminowy charakter, a projekt potwierdza potencjał Prologis Park Poznań III do obsługi zaawansowanych procesów biznesowych – mówi Paweł Sapek, SVP, Regional Head na Europę Środkową w Prologis.
Generalnym wykonawcą obiektu jest firma Bremer. Przy wyborze lokalizacji i negocjowaniu warunków umowy najmu klienta Prologis wspierali doradcy z JLL.
Najnowszy projekt w Prologis Park Poznań III wykorzystuje doświadczenie Prologis w realizacji wyspecjalizowanych obiektów dla sektora motoryzacyjnego. W lutym 2026 roku firma oddała do użytku Regionalne Centrum Dystrybucji i Kompletacji dla Schaeffler w Ujeździe.
BREEAM Excellent i strategiczna lokalizacja
Już od pierwszych etapów projektu, obok kwestii funkcjonalnych, uwzględniano aspekty środowiskowe. Analiza cyklu życia budynku (LCA) wspierała podejmowanie decyzji projektowych, a sam obiekt powstanie zgodnie z wymaganiami certyfikacji BREEAM na poziomie Excellent. W projekcie przewidziano m.in. montaż pomp ciepła dla głównego budynku biurowego, zastosowanie urządzeń typu hydrobox do przygotowania ciepłej wody, instalację inteligentnego oświetlenia LED sterowanego czujnikami ruchu i światła dziennego, system smart metering oraz system odzysku i ponownego wykorzystania szarej wody. W hali zastosowane zostaną destratyfikatory ograniczające straty ciepła, a konstrukcja dachu zostanie przygotowana pod instalację fotowoltaiczną.
Prologis Park Poznań III jest zlokalizowany w zachodniej części Poznania, w rejonie Junikowa, w sąsiedztwie autostrady A2 łączącej Berlin, Poznań i Warszawę. Położenie przy jednym z najważniejszych korytarzy transportowych Europy zapewnia sprawne połączenia krajowe i międzynarodowe. Park znajduje się około 6 km od centrum miasta i 10 km od lotniska Poznań-Ławica, a bezpośredni dostęp do komunikacji autobusowej ułatwia codzienny dojazd pracownikom.
Po wybudowaniu nowego obiektu Prologis Park Poznań III będzie mógł zostać rozbudowany o ponad 33 000 m² nowoczesnej powierzchni magazynowej lub produkcyjnej.
