Logicor rozbudowuje park w Mysłowicach. W kompleksie powstanie szósty budynek.

Logicor, wiodący właściciel, zarządca i deweloper nieruchomości logistycznych w Europie, rozpoczął budowę kolejnego obiektu w parku Logicor Mysłowice. Podczas uroczystości inaugurującej inwestycję, która odbyła się 4 listopada, symbolicznie wbito pierwszą łopatę w miejscu, gdzie powstanie nowy budynek Logicor Mysłowice 6. Obiekt będzie miał powierzchnię 21 860 m².

Nowa hala powiększy kompleks składający się obecnie z pięciu obiektów o łącznej powierzchni 143 500 m². B6 zaoferuje 20 730 m² powierzchni magazynowej oraz 1 130 m² biurowej. Po zakończeniu inwestycji Logicor Mysłowice będzie dysponował ponad 165 tys. m² w sześciu budynkach, zwiększając możliwości operacyjne i potencjał całej lokalizacji.

Rozbudowa przypada na okres wysokiej aktywności śląskiego rynku magazynowego. Według danych REDD na koniec września 2026 roku zasoby powierzchni magazynowej na Górnym Śląsku przekroczyły 6,8 mln m², co plasuje region na drugim miejscu w Polsce. Jednocześnie ponad 404 tys. m² pozostawało w budowie, a popyt w pierwszych trzech kwartałach roku wyniósł ponad 890 tys. m² – najwięcej spośród głównych rynków magazynowych w kraju.

– Górny Śląsk od lat przyciąga firmy z sektora logistycznego i produkcyjnego dzięki doskonałej lokalizacji, rozwiniętej infrastrukturze i silnemu zapleczu przemysłowemu. Logicor Mysłowice jest jednym z naszych największych parków w regionie, a kolejny budynek pozwoli jeszcze lepiej wykorzystać potencjał tej lokalizacji. To dla nas szczególnie ważna inwestycja na rynku, który niezmiennie należy do najbardziej aktywnych w Polsce – mówi Piotr Brycki, Senior Asset Manager w Logicor.

Nowy obiekt został zaprojektowany z myślą o potrzebach przedsiębiorstw produkcyjnych i logistycznych. Budynek Logicor Mysłowice 6 zaoferuje 12 metrów wysokości składowania, posadzkę o nośności 7 t/m², dedykowane usprawnienia dla najemców w tym doświetlenie światłem dziennym oraz indywidualne systemy wentylacji. Logicor planuje wdrożenie pełnego systemu zarządzania budynkiem BMS, umożliwiającego efektywne zarządzanie obiektem i jego instalacjami.

Zgodnie ze strategią ESG Logicor budynek zostanie wyposażony w rozwiązania zwiększające efektywność energetyczną, w tym pompy ciepła na całej powierzchni magazynowej oraz biurowej energooszczędne oświetlenie LED z opcjonalną automatyką DALI oraz zwiększoną izolację ścian i dachu do ponadnormatywnych poziomów tak aby obiekt spełniał przyszłe wymagania w tym zakresie jak również gwarantował najniższe koszty eksploatacyjne naszym najemcom Obiekt zostanie również poddany certyfikacji BREEAM z zakładanym poziomem Excellent.

– Nowy budynek Logicor Mysłowice 6 realizujemy z myślą o długoterminowej funkcjonalności i wartości nieruchomości. Kluczowe jest dla nas stworzenie elastycznej przestrzeni, którą będzie można dostosowywać do zmieniających się potrzeb użytkowników. Dzięki temu nowy obiekt będzie odpowiadał nie tylko na dzisiejsze oczekiwania klientów, ale również na wyzwania kolejnych lat – mówi Ernest Ziółkowski, Senior Director, Head of Project & Technical Management w Logicor.

Logicor Mysłowice znajduje się w sercu Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego, jednego z najważniejszych centrów produkcyjnych i logistycznych Europy Środkowej. Bezpośredni dostęp do drogi ekspresowej S1 oraz autostrady A4 zapewnia dogodne połączenia z głównymi ośrodkami gospodarczymi w Polsce i umożliwia sprawną obsługę międzynarodowych łańcuchów dostaw.

Generalnym wykonawcą projektu jest firma Goldbeck.

Rozwój kompleksu obejmuje również inicjatywy wykraczające poza infrastrukturę magazynową. W październiku 2025 roku Logicor oddał do użytku Logicor Serenity Park – pierwszy w Polsce ogólnodostępny park zlokalizowany na terenie centrum logistycznego. Czterohektarowa zielona przestrzeń, zaprojektowana z myślą o rekreacji, edukacji ekologicznej i wspieraniu bioróżnorodności, służy zarówno pracownikom kompleksu, jak i lokalnej społeczności.