13 lat zaufania

Prologis, lider na rynku nieruchomości logistycznych, przedłużył współpracę z DSV – Global Transport and Logistics, największym operatorem logistycznym na świecie. Partnerstwo obu firm trwa nieprzerwanie od 2012 roku. Na mocy nowej umowy – zawartej w modelu Clear Lease® – DSV będzie kontynuować wynajem 10 541 m² nowoczesnej powierzchni w Prologis Park Wrocław III.

Jako lider sektora transportu i logistyki, DSV stale poszukuje rozwiązań, które w coraz bardziej nieprzewidywalnym świecie będą wzmacniały przewidywalność działania łańcuchów dostaw. Obiekt w Prologis Park Wrocław III pełni w tym kontekście szczególną rolę, ponieważ to właśnie tutaj operator prowadzi dedykowane projekty logistyczne, tworząc specjalistyczne rozwiązania w ramach bezpiecznego łańcucha dostaw – dla podmiotów z branży elektroniki użytkowej, czy 4PL – dla marek z sektora handlu detalicznego.

– Dolny Śląsk jest jednym z kluczowych regionów, w których budowana jest siła polskiej gospodarki. Dlatego we Wrocławiu zarządzamy łącznie 3 obiektami, w tym terminalami przeładunkowymi, które łączą region z największą w Europie siecią połączeń drobnicowych. Wśród nich magazyn w Prologis Park Wrocław III jest obiektem do zadań specjalnych. Realizujemy tutaj pionierskie w skali całego kraju wdrożenia modeli logistycznych i wypracowujemy dobre praktyki – mówi Wojciech Kaczor, Dyrektor Regionu Zachód – Południe Polska w DSV – Global Transport and Logistics. – Stworzenie takiego centrum nie byłoby możliwa bez udziału zespołu Prologis, który aktywnie wsłuchiwał się w nasze potrzeby i elastycznie na nie odpowiadał. Równie istotna była i jest możliwość dostosowywania obiektu do ewoluujących oczekiwań, wynikających z charakterystyki kolejnych wdrożeń.

Obiekt DSV we Wrocławiu w Prologis Park Wrocław III posiada m.in. certyfikację TAPA (Transported Asset Protection Association), która potwierdza najwyższe standardy bezpieczeństwa, niezbędne do obsługi towarów o wysokiej wartości. Na terenie obiektu realizowane są także usługi Magazynu Czasowego Składowania (MCS) oraz magazyn celny. Służą one importerom i eksporterom, obracającym towarami spoza UE, do odroczenia obowiązku zapłaty cła i VAT-u.

Kluczowym elementem przedłużonej współpracy między Prologis a DSV jest model najmu Clear Lease®. To rozwiązanie, które gwarantuje pełną przewidywalność kosztów przez cały okres obowiązywania umowy. Stała, jasno określona stawka obejmuje wszystkie standardowe opłaty eksploatacyjne, administracyjne oraz koszty utrzymania i napraw, eliminując ryzyko nieoczekiwanych wydatków.

– W Prologis projektujemy magazyny z myślą o przyszłości – tak, aby nie tylko odpowiadały na bieżące potrzeby klientów, ale także pozostawały funkcjonalne i efektywne niezależnie od zmian rynkowych. Przykład współpracy z DSV pokazuje, że dobrze zaplanowana powierzchnia magazynowa i biurowa może skutecznie wspierać działalność operacyjną przez wiele lat. Umowa w modelu Clear Lease® doskonale wpisuje się w to podejście – pozwala na precyzyjne planowanie budżetu i skupienie się na tym, co najważniejsze, czyli rozwoju biznesu z myślą o przyszłości. To fundament długofalowych relacji, jakie budujemy z naszymi partnerami – powiedział Marcin Kruszewski, Leasing & Customer Experience Manager w Prologis.

W procesie przedłużenia współpracy DSV wspierała agencja doradcza BNP Paribas Real Estate Poland.

Strategiczne położenie i komfort pracy

Prologis Park Wrocław III znajduje się zaledwie 10 kilometrów od centrum Wrocławia i tylko 4 kilometry od międzynarodowego Portu Lotniczego Wrocław-Starachowice, co umożliwia szybki dostęp do kluczowych kierunków biznesowych w Polsce i Europie. Bliskość obwodnicy A8 i dogodny dojazd do autostrady A4 zapewniają sprawną komunikację zarówno na trasach krajowych, jak i międzynarodowych.

Prologis Park Wrocław III to nie tylko strategiczna lokalizacja i nowoczesne centrum logistyczne, ale także przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie użytkowników. Kompleks oferuje m.in. rozbudowaną infrastrukturę parkingową, strefę gastronomiczną z food truckami oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej – przystanki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie parku. Tego typu udogodnienia są integralną częścią programu PARKlife™, realizowanego przez Prologis. Jego celem jest tworzenie bezpiecznych, funkcjonalnych i przyjaznych miejsc pracy, które wspierają efektywność operacyjną klientów i jednocześnie zapewniają ich zespołom komfortowe warunki pracy.