7R City Park Warsaw Airport III przyciąga kolejne firmy z branży medycznej
Kolejne firmy z branży medycznej zdecydowały o uruchomieniu części swoich operacji w powstającym w Warszawie przy ul. Osmańskiej obiekcie 7R City Park Warsaw Airport III. Pod koniec roku do inwestycji wprowadzą się firmy ITP S.A. oraz Stryker, a na początku 2023 r. dołączy do nich Komtur. Wcześniej uruchomienie swojego centrum badawczo-rozwojowego w magazynie 7R przy ul. Osmańskiej ogłosiła Polfa Warszawa.
7R City Park Warsaw Airport III to kompleks dwóch budynków o łącznej powierzchni 24 000 mkw. Zgodnie z wymaganiami poszczególnych najemców znajdą się w niej zarówno części magazynowe, laboratoryjne, jak i biurowe. Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia Kwadrat, a generalnym wykonawcą jest firma Goldbeck. Inwestycja jest objęta certyfikacją BREEAM na poziomie Excellent, będącą potwierdzeniem najwyższej jakości magazynu i jego proekologicznego charakteru. W obiekcie zostaną zainstalowane między innymi panele fotowoltaiczne, system wody szarej, oświetlenie LED, które zwiększą efektywność energetyczną budynku.
– Cieszę się, że coraz więcej firm z branży medycznej wybiera obiekty 7R. Stale pracujemy nad nowymi rozwiązaniami dedykowanymi właśnie temu sektorowi wychodząc naprzeciw ściśle regulowanym wymaganiom, które muszą spełniać podmioty działające na takim rynku. Nasze dotychczasowe doświadczenie w zakresie specyficznych dostosowań powierzchni magazynowo-produkcyjnych dla firm takich jak Medezin, Pharmalink czy Cefea pozwala nam na dostarczanie kolejnych, wysokiej jakości obiektów z branży medycznej oraz farmaceutycznej – mówi Katarzyna Litwin, Leasing Director w 7R.
Pod koniec 2022 r. do obiektu 7R na ul. Osmańskiej w Warszawie wprowadzi się Stryker. To jedna z czołowych firm na światowym rynku technologii medycznej, oferująca szeroką gamę innowacyjnych produktów i usług w zakresie ortopedii, sprzętu medycznego i chirurgicznego oraz neurotechnologii i kręgosłupa, które poprawiają wydajność leczenia oraz szpitali. Najemca zajmie 1 800 mkw. przestrzeni magazynowej oraz 1 130 mkw. przestrzeni biurowo-laboratoryjnej.
– Doskonała lokalizacja 7R City Park Warsaw Airport III w niedalekiej odległości od naszej siedziby to zdecydowanie ważny czynnik, który braliśmy pod uwagę przy podejmowaniu decyzji o umiejscowieniu nowego magazynu. Równie istotne jest także wcześniejsze doświadczenie 7R w przygotowywaniu obiektów dla branży medycznej, co daje nam pewność, że otrzymamy produkt zgodny z naszymi oczekiwaniami – mówi Grzegorz Pawlik, General Manager w Stryker.
Także pod koniec tego roku swoje operacje biznesowe w 7R City Park Warsaw Airport III uruchomi ITP S.A. Firma specjalizuje się w selekcji najlepszych technologii i światowych marek z obszaru medycyny estetycznej, urządzeń medycznych i sprzętu wellness. Na powierzchni 4 400 mkw. znajdzie się część serwisowo-magazynowa ITP S.A. Wszystkie pomieszczenia przygotowane dla tego najemcy będą objęte rygorystycznie kontrolowaną i utrzymywaną na poziomie 15-20°C temperaturą. Dodatkowo powstanie też część biurowa o powierzchni 1 100 mkw. dla pracowników firmy.
– Szukając nowego miejsca do prowadzenia naszych operacji biznesowych skupialiśmy się na obiektach w obrębie miast, co znacznie ułatwi nam logistykę związaną z transportem produktów, ale też z dojazdem naszych pracowników do miejsca pracy. 7R City Park Warsaw Airport III wygrywa lokalizacją oraz bardzo profesjonalnym podejściem firmy do realizacji przestrzeni według niestandardowej specyfikacji – podkreśla Żaneta Trzaskowska vel Trzaska, Operational Director w ITP S.A.
Z początkiem 2023 do najemców przy ul. Osmańskiej dołączy także Komtur Polska, będący częścią międzynarodowej grupy Komtur Pharmaceuticals. Działalność firmy skoncentrowana jest na dystrybucji preparatów specjalistycznych, innowacyjnych, stosowanych w rzadkich terapiach z przeznaczeniem dla lecznictwa zamkniętego oraz zarządzaniu cyklem życia produktów farmaceutycznych i biotechnologicznych. W budynku 7R firma zajmie 2 700 mkw. powierzchni magazynowej i 530 mkw. biurowej.
– Od początku zależało nam na rozwiązaniu, które będzie idealnie dopasowane do naszej działalności, dlatego zdecydowaliśmy się na współpracę z firmą 7R, która ma bogate doświadczenie w projektach dla klientów z sektora medycznego i rozumie specyfikę naszej branży. Co więcej, lokalizacja magazynu w Warszawie zapewni efektywność i płynność naszych działań – dodaje Paweł Woźniak, członek zarządu w Komtur Pharmaceuticals.
Najemcą, który jako pierwszy wybrał 7R City Park Warsaw Airport III była Polfa Warszawa, która zdecydowała się na wynajem 5 500 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowo-produkcyjnej wraz z zapleczem biurowym. Powierzchnia dla Polfy Warszawa jest budowana według najwyższych, rygorystycznych standardów dotyczących rozwoju, produkcji i przechowywania leków. Dodatkowo, aby zachować odpowiednie parametry dźwiękowe, w hali produkcyjnej oraz biurach zostaną zamontowane okna z zestawem trójszybowym oraz płyty elewacyjne o wyższym współczynniku akustycznym niż w typowych magazynach.
7R City Park Warsaw Airport III to kolejny magazyn 7R, w którym prowadzona będzie działalność farmaceutyczna. Deweloper dostarczył wcześniej powierzchnię dla dwóch marek z grupy Pelion – Medezin i Pharmalink, a także dla firm Cefea i Marrodent.
