III Q na rynku magazynowym
Colliers International podsumowuje aktywność w sektorze powierzchni magazynowych w 3 kwartale 2012.
Podaż powierzchni magazynowej w Polsce zwiększyła się do blisko 7,25 mln mkw. W trzecim kwartale do użytku oddano niespełna 100 tys. mkw. w ramach ośmiu projektów, ponad 94 proc. tej powierzchni jest już wynajęta. Obecnie w trakcie budowy znajduje się pand 200 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej.
W trzecim kwartale wynajęto ponad 420 tys. mkw., co stanowi 36,2 proc. wolumenu transakcji zawartych w trzech kwartałach bieżącego roku. Największym zainteresowaniem najemców cieszyła się Centralna Polska, gdzie podpisano umowy na ponad 150 tys. mkw. powierzchni magazynowej.
Współczynnik powierzchni niewynajętej utrzymał się na stabilnym poziomie i na koniec września wynosił 11,6 proc. Czynsze na większości rynków pozostawały na niezmienionym poziomie, chociaż na rynkach gdzie odnotowany został niski współczynnik pustostanów, można było zaobserwować niewielkie wzrosty.
