Panattoni Europe wybuduje centrum logistyczne dla Sanden Manufacturing Poland

Inwestycja o powierzchni ok. 6500 m kw. powstanie w Polkowicach obok już istniejącego zakładu produkcyjnego i zostanie z nim zintegrowana łącznikiem. W podpisaniu umowy pośredniczyła międzynarodowa firma doradcza Colliers International.

Panattoni Europe rozpoczął budowę centrum logistycznego o charakterze BTS dla Sanden Manufacturing Poland. Oficjalne wmurowanie kamienia węgielnego pod inwestycję odbyło się 15 września br. W uroczystości wzięli udział przedstawiciele obu firm, Colliers International, generalnego wykonawcy firmy Mirbud S.A., a także przedstawiciele miejscowych władz: burmistrz Polkowic – Wiesław Wabik oraz starosta Polkowic – Marek Tramś.

Sanden Manufacturing Poland to spółka wchodząca w skład japońskiego holdingu Sanden – światowego producenta kompresorów do klimatyzacji samochodowych. Inwestycja o całkowitej powierzchni blisko 6500 m kw. – z możliwością dalszej ekspansji o kolejne ok. 3300 m kw. – powstanie w Polkowicach na terenie Legnickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej. Obiekt będzie podzielony na powierzchnię magazynową, która zajmie 6211 m kw., oraz biurowo-socjalną liczącą 268 m kw. Z magazynu będą realizowane zamówienia dla największych producentów samochodów, m.in. Volkswagena, GM, Forda, Volvo, Jaguara, Land Rovera czy McLarena. Oddanie obiektu do użytku planowane jest na styczeń 2017 r., a pierwsza wysyłka z magazynu – na kwiecień. W transakcji pośredniczyła międzynarodowa firma doradcza Colliers International.

Sanden Manufacturing Poland nieprzypadkowo wynajmie powierzchnię przemysłową w Polkowicach. Nowa inwestycja powstanie obok istniejącego już zakładu produkcyjnego i będzie pierwszym centrum logistycznym Sanden w Europie. Między fabryką a magazynem powstanie łącznik do transportu towarów, który będzie częściowo napowietrzny.

Jak potwierdza Marek Foryński, dyrektor zarządzający BTS Group w Panattoni Europe: – Nowoczesny kompleks zapewni firmie Sanden elastyczne i sprawne zarządzanie obrotem towarów. Dzięki licznym realizacjom zarówno obiektów magazynowych, jak i inwestycji dla branży motoryzacyjnej, mogliśmy zaoferować Klientowi rozwiązania precyzyjnie dopasowane do jego potrzeb. Realizacja ta jest również doskonałym przykładem dywersyfikacji rozwiązań w kwestii struktury własności hali: część powierzchni będzie własnością firmy Sanden, a część będzie realizowana w oparciu o umowę najmu.

Zakład produkcyjny Sanden funkcjonuje od 2005 r. Na ponad 40 tys. m kw. powierzchni realizowane są główne procesy produkcyjne obejmujące produkcję korpusów metodą wysokociśnieniowego odlewania aluminium, obróbkę mechaniczną aluminiowych odlewów i tłoków oraz montaż kompletnych kompresorów. Powstanie magazynu w Polkowicach jest ważną i strategiczną decyzją w rozwoju firmy.

Liderem projektu jest Joanna Patera, kierownik działu logistyki w Sanden Manufacturing Poland, która komentuje: – Firma Sanden prężnie się rozwija i pozyskuje tym samym nowych klientów w branży automotive. Głównym celem powstania centrum jest optymalizacja i usprawnienie procesów logistycznych w Europie, a także chęć sprostania potrzebom oraz oczekiwaniom naszych klientów.

A jak dodaje Łukasz Pańczyk z Działu Powierzchni Logistycznych i Przemysłowych Colliers International, odpowiedzialny za transakcję: – Mimo, iż firma Sanden przez wiele lat prowadziła produkcję kompresorów we własnym zakładzie w Polkowicach, teraz zdecydowała się na długoterminowy wynajem centrum logistycznego. Struktura transakcji wpasowuje się w trendy obserwowane obecnie na rynku powierzchni przemysłowych. Wielu inwestorów analizuje możliwość wynajmu obiektów przemysłowych, a oferta deweloperów w tym zakresie wychodzi poza główne rynki magazynowe.

Województwo dolnośląskie jest jednym z najlepiej rozwijających się i uprzemysłowionych regionów w centralnej Europie. Nieruchomości ulokowane w Legnickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej są położone strategicznie pomiędzy Pragą, Warszawą i Berlinem. Teren inwestycji jest dogodnie skomunikowany z autostradą A4, która łączy wschodnią ścianę Polski z granicą zachodnią. Przez Polkowice biegnie również droga krajowa S3, będąca częścią międzynarodowej trasy E65, prowadzącej z północy na południe Europy. Rozwinięta infrastruktura ułatwi transport towarów. Z centrum logistycznego Sanden realizowane będą wysyłki m.in. do Niemiec, Francji, Wielkiej Brytanii, Czech i Węgier (a także do Chin). Dodatkowo przez gminę Polkowice biegnie przemysłowa linia kolejowa, która obsługuje firmy działające w regionie.