Panattoni sprzedaje Panattoni Park Warsaw North II
Panattoni sfinalizował sprzedaż Panattoni Park Warsaw North II – nowoczesnego kompleksu logistycznego położonego w północnej części warszawskiego rynku nieruchomości przemysłowych. Nabywcą parku o powierzchni 88 000 m kw. jest Trigea, jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się funduszy nieruchomościowych działających w regionie Europy Środkowo-Wschodniej.
Panattoni Park Warsaw North II to park last-mile, oferujący powierzchnie dla logistyki miejskiej, operatorów kurierskich i firm dystrybucyjnych. Obiekt znajduje się bezpośrednio przy węźle „Radzymin Południe” na trasie S8, co zapewnia idealne połączenie ze stołecznym rynkiem konsumenckim, liczącym ponad 6 mln klientów w zasięgu 1 godziny jazdy. To jedna z najbardziej strategicznych lokalizacji w regionie, łącząca potencjał miasta z dostępem do krajowej i międzynarodowej infrastruktury drogowej.
– Warszawski rynek logistyczny jest jednym z kluczowych motorów wzrostu w Europie Środkowo-Wschodniej. Dostęp do ogromnego zaplecza konsumenckiego, rozwinięta infrastruktura i dynamiczny rynek pracy tworzą stabilne fundamenty pod długoterminowe inwestycje. Panattoni Park Warsaw North II idealnie wpisuje się w te trendy, łącząc strategiczną lokalizację z nowoczesnymi, zrównoważonymi rozwiązaniami. Cieszymy się, że obiekt trafił do portfela Trigea – funduszu aktywnie budującego swoją obecność w regionie – podkreśla Marek Dobrzycki, Partner w Panattoni.
Transakcja z Trigea potwierdza utrzymujący się wysoki popyt inwestorów instytucjonalnych na nowoczesne aktywa logistyczne w Polsce. Rynek przemysłowy pozostaje jednym z najbardziej odpornych segmentów nieruchomości, wspieranym przez rozwój e-commerce, skracanie łańcuchów dostaw oraz rosnące oczekiwania firm w zakresie efektywności operacyjnej.
– Panattoni Park Warsaw North II reprezentuje wszystkie cechy, których dziś poszukują inwestorzy: doskonałą lokalizację, silny popyt najemców, elastyczny układ powierzchni oraz wysoki standard techniczny i ekologiczny. Zainteresowanie tego typu aktywami rośnie wraz z wejściem rynku w kolejną fazę cyklu. Polska pozostaje w centrum uwagi globalnego kapitału, a dobrze położone parki przemysłowe stanowią jedne z najbardziej atrakcyjnych produktów inwestycyjnych – dodaje Michał Stanisławski, Co-Head of Capital Markets, Panattoni.
Kompleks Panattoni Park Warsaw North II oferuje pełny zestaw parametrów klasy A, 10-metrową wysokość składowania, systemy ochrony ppoż., nowoczesne rozwiązania energooszczędne oraz certyfikację BREEAM. Dostosowany jest zarówno do operacji magazynowych, jak i lekkiej produkcji, co odpowiada rosnącemu zapotrzebowaniu na elastyczne formaty last-mile.
