Fundusz inwestycyjny z Azji kupuje parki w Polsce
Panattoni, lider nieruchomości przemysłowych w Europie, sprzedaje funduszowi z Azji portfolio 5 parków logistycznych w strategicznych lokalizacjach o łącznej powierzchni 280 000 mkw. To pierwsza inwestycja azjatyckiego inwestora w Polsce, a transakcją zajmowała się Savills Investment Management.
Polskie nieruchomości przemysłowe kuszą Azję. Inwestycje Panattoni znajdują się w strategicznych lokalizacjach w Polsce – w Warszawie (Panattoni Park Warsaw North, Panattoni Park Warsaw South), na Śląsku (Panattoni Park Śląsk I), w Wielkopolsce (Panattoni Park Poznań IV) oraz w Szczecinie (Panattoni Park Szczecin II). Po transakcji Panattoni pozostanie zarządcą wszystkich nieruchomości wchodzących w skład zbywanego portfela.
Zbycie przez Panattonii portfela kolejnych nieruchomości w Polsce potwierdza trendy na rynku inwestycyjnym, zwłaszcza zainteresowanie inwestorów z Azji Europą Środkowo-Wschodnią. Według Roberta Dobrzyckiego, CEO Panattoni Europe: – Apetyt inwestorów na aktywa logistyczne i przemysłowe stale rośnie w całej Europie, zwłaszcza w Polsce ze względu na jej zalety ekonomiczne i lokalizacyjne. Dla Panattoni to bardzo ważna transakcja portfelowa, gdyż udało się nam zbudować (wspólnie z naszymi różnymi inwestorami) jeden z najlepszych portfeli parków logistycznych zlokalizowanych na głównych rynkach. Dodatkowo, kolejny raz – przy okazji zbycia inwestycji – pozostaniemy zarządcą tych nieruchomości.
Transakcję komentuje również Jon Crossfield, dyrektor ds. partnerstw strategicznych w Europie z Savills Investment Management: – Cieszymy się, że mogliśmy doradzić azjatyckiemu inwestorowi przy ich pierwszym przejęciu w Europie kontynentalnej i osiągnąć ważny krok w budowie dużego, zdywersyfikowanego ogólnoeuropejskiego portfela logistycznego. Z niecierpliwością oczekujemy dalszego rozwoju w 2020 r. i rozważamy już szereg możliwości w innych krajach. Dzięki tej transakcji, wartość naszych aktywów pod zarządzaniem w Polsce osiągnęła ponad 1,3 mld euro, przy czym kontrakty na wyłączność opiewają na kolejne 250 mln euro.
Panattoni Europe jest częścią Panattoni Development Company, jednego z największych deweloperów powierzchni przemysłowych na świecie, prowadzącego działalność w 26 oddziałach w Ameryce Północnej i Europie. Panattoni obecny jest w Europie Środkowej od 2005 roku. Deweloper wybudował dotychczas w Polsce, w Czechach, w Niemczech i Wielkiej Brytanii 9,6 mln mkw. nowoczesnej powierzchni przemysłowej, trzeci raz z rzędu stając się największym deweloperem rankingu Top Property Developers 2019 magazynu PropertyEU. W ramach Panattoni Europe działa struktura dedykowana projektom dopasowanym do indywidualnych potrzeb najemców typu build-to-suit. Wśród kluczowych klientów są takie firmy jak Amazon, Arvato services Polska, Coty Cosmetics, DSV, H&M, Intermarché, Leroy Merlin, ND Logistics, Still, Schenker, Selgros czy Tesco. Oprócz Polski Panattoni ma swoje przedstawicielstwa w Wielkiej Brytanii, w Czechach, w Luksemburgu, w Niemczech i teraz w Holandii.
(Panattoni)
