Prologis Podsumowuje Drugi Kwartał w Europie Środkowo-Wschodniej

Prologis podsumował wyniki działalności w drugim kwartale 2016 roku w Europie Środkowo-Wschodniej (CEE).

Wyniki operacyjne

Spółka wynajęła ponad 400 000 metrów kwadratowych powierzchni magazynowej, czyli o ponad 7 procent więcej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego.

Rekonfiguracja łańcucha dostaw i e-commerce w dalszym ciągu napędzają popyt.Prologis zamknął drugi kwartał ze współczynnikiem zajętości portfolio operacyjnego na poziomie 94,8 procent, co świadczy o stabilizacji rynku i umacnianiu się silnej pozycji Prologis w CEE.

Na koniec kwartału portfolio operacyjne spółki wyniosło 4,35 miliona metrów kwadratowych. Po uwzględnieniu nowych inwestycji portfolio obejmowało 4,52 miliona metrów kwadratowych.

Kluczowe umowy:

Nowe umowy najmu (II kw. 2016):

34 200 m2 ze Sportisimo – Prologist Park Prague-Rudna, Czechy

20 500 m2 z Mall.cz – Prologis Park Prague-Jirny, Czechy

17 200 m2 z Grupą Allegro – Prologis Park Błonie, Polska

12 000 m2 z producentem żywności – Prologis Park Wrocław, Polska

Przedłużenia (II kw. 2016)

20 800 m2 Fiege – Prologis Park Budapest-Harbor, Węgry

12 800 m2 Yusen Logistics – Prologis Park Wrocław IV, Polska

11 700 m2 OST SPED – Prologis Park Wrocław, Polska

11 100 m2 Raben Logistics – Prologis Park Nove Mesto, Słowacja

Rozpoczęte inwestycje

W minionym kwartale Prologis z rozpoczął budowę czterech budynków magazynowych o łącznej powierzchni ponad 123 000 metrów kwadratowych, z ktorych trzy budynki to obiekty typu BTS. Czwarty to obiekt spekulacyjny o powierzchni 21 000 metrów kwadratowych wynajęty juz w 23 procentach. Z rozpoczętymi w drugim kwartale inwestycjami spółka ma obecnie w budowie dziewięć budynków o łącznej powierzchni 217 000 metrów kwadratowych. Większość inwestycji powstaje w już istniejących parkach w Polsce, zlokalizowanych na kluczowych rynkach logistycznych.

Rozpoczęte inwestycje (II kw. 2016)

34 200 m2 BTS dla Sportisimo – Prologis Park Prague-Rudna, Czechy

22 200 m2 BTS dla firmy z branży odzieżowej – Prologis Park Stryków, Polska

21 000 m2 obiekt spekulacyjny – 23% wynajęty – Prologis Park Budapest-Sziget, Węgry

11 740 m2 BTS dla firmy spedycyjnej – Prologis Park Stryków, Polska

„Drugi kwartał 2016 roku pokazuje, że rynek powierzchni magazynowych w Europie Środkowo-Wschodniej stabilnie się rozwija, a perspektywy napawają optymizmem. Rośnie popyt na powierzchnię magazynową, a co za tym idzie zwiększa się wskaźnik zajętości naszego portfolio, który w II kwartale 2016 roku wyniósł prawie 95 proc.– powiedział Martin Polak, senior vice president i szef regionalny Prologis CEE. „Urzeczywistnia się spodziewany rozwój e – commerce i jego wpływ na wzrost wynajmu powierzchni magazynowej. Wśród naszych Klientów coraz częściej widzimy firmy z tego sektora, co świadczy o jakości i odpowiedniej lokalizacji obiektów Prologis.”

Działając aktywnie w czterech krajach w CEE z portfolio 4,3 miliona metrów kwadratowych, Prologis jest największym właścicielem i zarządcą obiektów logistycznych w Europie Środkowo-Wschodniej (stan na 30 czerwca 2016 r.).