Prologis tworzy w Europie spółkę joint venture o wartości 2,4 mld €
Prologis ogłosił utworzenie Prologis European Logistics Partners Sàrl, spółki joint venture denominowanej w euro. Spółka nabędzie portfel wysokiej jakości obiektów dystrybucyjnych, stanowiących wyłączną własność Prologis na 11 docelowych europejskich rynkach globalnych.
Partnerem Prologis jest Norges Bank Investment Management (NBIM), który zarządza Norweskim Globalnym Rządowym Funduszem Emerytalnym. Prologis European Logistics Partners będzie spółką joint venture z udziałami 50 / 50 oraz zaangażowaniem kapitałowym na poziomie 2.4 mld € (3,1 mld $), które obejmuje wspólną inwestycję NBIM i Prologis w kwocie 1,2 mld € (1,55 mld $).
Po zawarciu transakcji spółka joint venture nabędzie stabilny portfel 195 nieruchomości o łącznej powierzchni ok. 4,5 mln metrów kwadratowych, przy czym ok. 75% nieruchomości pochodzi z dawnego funduszu ProLogis European Properties (PEPR), a pozostałe 25% z innych aktywów należących w całości do Prologis.
Spółka joint może rozwijać się poprzez nabywanie strategicznych portfeli na rynkach docelowych oraz w odpowiednich przypadkach nieruchomości, które uzupełniają istniejącą bazę aktywów. W związku z transakcją NBIM otrzyma warrant na nabycie pakietu 6 mln akcji zwykłych Prologis po cenie zamknięcia wynoszącej 35,64 $ za jedną akcję ze środy, 19 grudnia 2012 r. Termin warrantu wynosi trzy lata.
Spółka joint venture została utworzona na początkowy okres 15 lat, który może zostać przedłużony na kolejne okresy 15-letnie. Prologis będzie mógł zmniejszyć swój udział do 20% po drugiej rocznicy zawarcia transakcji.
