Rusza rewitalizacja parku Logicor Piaseczno

Logicor, jeden z wiodących właścicieli, deweloperów i zarządców nieruchomości logistycznych w Europie, rozpoczyna szeroko zakrojoną rewitalizację parku magazynowego Logicor Piaseczno.

Projekt obejmie przede wszystkim halę B3 o powierzchni 49 000 m², która zostanie podzielona na mniejsze moduły, lepiej odpowiadające potrzebom lokalnego rynku, a  kompleksowa modernizacja w zakresie ESG bezpośrednio przełoży się na rentowność działalności najemców.

– Widzimy rosnące zapotrzebowanie firm w regionie warszawskim na powierzchnie magazynowe małej i średniej wielkości. Dlatego zdecydowaliśmy się na przekształcenie dużego obiektu typu big box w moduły od 1 700 do 5 700 m², dostosowane do różnorodnych potrzeb najemców – mówi Paweł Tarkowski, Senior Asset Manager Logicor Polska.

Modernizacja obiektu obejmie kompleksowy zakres prac instalacyjno – budowlanych, a jej kluczowym celem jest dostosowanie do najwyższych standardów rynkowych i ESG. Zaplanowano m.in. modernizację elewacji, dostosowanie izolacyjności obiektu, instalację zaawansowanego systemu ogrzewania i klimatyzacji powierzchni biurowych poprzez pompy ciepła, wymianę ogrzewania i systemów HVAC na hali magazynowej z indywiudalnym sterowaniem.

Dla całego obiektu zostanie wdrożony zaawansowany system Smart Metering (inteligentne opomiarowanie), który w połączeniu z planownym systemem sterowania BMS będzie umożliwiał kontrolę zużycia energii i gazu, co przełoży się na niższe koszty operacyjne dla nowych najemców. Budynek już został wyposażony w bardzo zaawansowny system oświetlenia LED z automatyką DALI. Powyższe dostosowania będą potwierdzone uzyskaniem certyfikacji na poziomie minimum BREEAM Excellent.

Innym istotnym elementem inwestycji jest tworzenie przyjaznego środowiska pracy poprzez zielone strefy rekreacyjne i socjalne. Zrewitalizowany park Logicor Piaseczno zyska większą bioróżnorodność, atrakcyjne i funkcjonalne przestrzenie z nowymi elementami małej architektury oraz lepszą dostępność dla pieszych. Powstaną też strefy odpoczynku i ciszy, a także park z drzewami owocowymi.

– W Logicor dbamy o to, aby nasze inwestycje łączyły efektywność operacyjną z troską o środowisko – podkreśla Ernest Ziółkowski, Head of Project Management CEE Logicor Polska. – Rewitalizacja istniejących magazynów w tak unikalnych lokalizacjach to rozwiązanie zdecydowanie bardziej zrównoważone niż budowa nowych obiektów. Takie podejście pozwala  znacznie zredukować emisję CO2 nawet do 57%, ogranicza zużycie dodatkowych surowców i materiałów oraz ogranicza zabudowę kolejnych terenów.

Logicor Piaseczno to nowoczesny park magazynowy w doskonałej lokalizacji – zaledwie 15 km od centrum Warszawy i 7 km od lotniska Chopina. W przyszłości w bezpośrednim sąsiedztwie powstanie nowy układ drogowy, który zapewni szybki i wygodny dostęp do trasy ekspresowej S7. Kompleks jest świetnie skomunikowany również transportem publicznym – tuż obok znajduje się przystanek autobusowy Piaseczno Targowisko, a w odległości 1,3 km stacja kolejowa Piaseczno. Atutem lokalizacji jest także dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Prace rozpoczną się pod koniec 2025 roku, a ich zakończenie zaplanowano na III kwartał 2026 r. 

Więcej szczegółów znajduje się na stronie internetowej logicor-piaseczno.pl oraz w materiale video