SEGRO European Logistics Partnership kupuje nieruchomości magazynowe Tristan Capital Partners w Polsce
SEGRO European Logistics Partnership (SELP) przejmie portfolio obiektów logistycznych oraz gruntów Tristan Capital Partners w Polsce, Francji i Niemczech, za łączną kwotę 472 mln euro.
Przejęcie portfolio nieruchomości magazynowych jest elementem realizacji długofalowej strategii biznesowej SEGRO, zakładającej rozszerzenie swojej działalności na kluczowych rynkach logistycznych w Europie, w ramach partnerstwa z udziałem kapitału zewnętrznego.
Portfolio nieruchomości przejętych przez SELP obejmuje obiekty magazynowe zlokalizowane na obrzeżach Warszawy, Łodzi i Poznania, zakupione od Tristan Capital Partners za 100 mln euro. Ponadto transakcja obejmuje również nieruchomości magazynowe we Francji i Niemczech za kwotę 372 mln euro. Transakcja zostanie sfinalizowana w II kwartale 2014.
SEGRO posiada 50 proc. udziałów w spółce SELP i pełni funkcję zarządcy i dewelopera nieruchomości z portfolio JV. Eksperci Jones Lang LaSalle doradzali SEGRO w tej transakcji.
– Przejęcie tak znaczącego portfolio w zaledwie cztery miesiące po utworzeniu spółki SELP, potwierdza rosnącą rolę naszego JV na kluczowych rynkach logistycznych w Europie – mówi Bożena Krawczyk, dyrektor ds. inwestycji, Europa Centralna, SEGRO. – Niezmiennie koncentrujemy się na nowoczesnych, dobrze zlokalizowanych projektach magazynowych, z atrakcyjnymi warunkami najmu.
Tomasz Puch, dyrektor Działu Rynków Kapitałowych Nieruchomości Biurowych i Magazynowych, Jones Lang LaSalle, dodaje, że transakcja ta potwierdza, że Polska cieszy się dużym zainteresowaniem inwestorów z obszaru nieruchomości komercyjnych.
– W 2013 roku wartość transakcji zrealizowanych w segmencie nieruchomości magazynowych w Polsce osiągnęła rekordowy poziom ok. 650 mln euro – wyjaśnia Tomasz Puch. – Spodziewamy się, że ten rok zamknie się transakcjami magazynowymi o łącznej wartości ok. 500 mln euro, a nadal dominować będą duże transakcje portfelowe.
