Wystartowała budowa Panattoni Park Kraków East II
Panattoni, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Europie, informuje o kolejnym parku w Małopolsce. Tym razem deweloper postawił na wschodnią cześć aglomeracji krakowskiej tuż przy węźle Targowisko A4, gdzie realizuje Panattoni Park Kraków East II o powierzchni blisko 19 000 m kw. Pierwszy najemca – firma Kenig Spedition już na przełomie lipca i sierpnia br. zajmie 9200 mkw., prowadząc procesy zarówno logistyczne, jak i serwisowo-produkcyjne dla swoich klientów – producentów palet i opakowań. W transakcji najmu pośredniczyła firma doradcza Axi Immo.
Deweloper jako jeden z pierwszych w branży powierzchni produkcyjno-magazynowych dostrzegł potencjał Krakowa i jego okolicznych gmin. Teraz wystartowała budowa kolejnej inwestycji w regionie – Panattoni Park Kraków East II o powierzchni 18 700 mkw. To przykład nowoczesnego obiektu multi-tenant dedykowanego różnym procesom, o czym świadczy obecność Kenig Spedition. Najemca skorzysta z 9200 mkw., które zostaną podzielone na dwie niezależne od siebie części, zgodnie z realizowanymi procesami dla klientów firmy. W pierwszej, oprócz magazynowania, prowadzony będzie serwis palet, łącznie z ich malowaniem. W tym celu powstanie linia produkcyjno-naprawcza o długości 300 m, a przy budynku znajdzie się specjalna wiata na składowanie palet. W drugiej części Kenig Spedition będzie sortować opakowania – m.in. puszki, butelki i przekładki – łącznie z myciem wybranych grup asortymentowych. W tej części będzie obowiązywać kontrola wilgotności powietrza.
Jedną z mocnych stron Panattoni Park Kraków East II jest lokalizacja. Inwestycja powstaje na wschód od Krakowa, tuż przy węźle Targowisko A4, który znajduje się zaledwie 40 km od centrum miasta. Jak komentuje Michał Samborski, Head of Development z Panattoni: – To wspaniała alternatywa dla powierzchni przemysłowej Krakowa, której podaż jest niewielka, a dodatkową barierę dla potencjalnych najemców stanowią jej stawki czynszu. I dodaje: – Usytuowanie Panattoni Park Kraków East II w pobliżu węzła Targowisko daje możliwość obsługi nie tylko samego Krakowa wraz z należącymi do jego aglomeracji miastami, ale takich ośrodków miejskich jak Bochnia, Tarnów czy Dębice. Ponadto w sąsiedztwie węzła lokuje się wiele podmiotów o charakterze przemysłowym, dzięki czemu zwiększa on potencjał biznesowy dla najemców naszego parku.
– Po inwestycjach pod Warszawą i we Wrocławiu, firma Kenig Spedition rozpoczęła intensywne przeszukiwanie Małopolski pod względem kolejnej dogodnej lokalizacji umożliwiającej jej rozwój biznesu w Polsce. Nowy zakład produkcyjny spełnia główne założenia związane z projektem tj. umożliwia szybkie prowadzenie operacji logistycznych z lokalnymi i regionalnymi klientami, a także zapewnia bardzo dobrą ekspozycję z autostrady A4. Dodatkowo deweloper wykazał się elastycznością pod względem dostosowania powierzchni pod specyficzne procesy produkcyjne klienta. Co więcej, wschodnia część Krakowa zapewnia duży dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej – mówi Marta Nowik, konsultant w Dziale Powierzchni Logistyczno-Przemysłowych, Axi Immo.
– Dla firmy Kenig Spedition obecność na dynamicznie rozwijającym się rynku w Małopolsce jest kluczowym aspektem do konsolidacji swojej pozycji w branży TSL. Po udanym debiucie firmy na wymagającym rynku niemieckim, uwagę zarządu ponownie przyciągnął rodzimy rynek. Chęć ekspansji w Polsce podyktowana jest rosnącym popytem w sektorze logistyki kontraktowej oraz nowych możliwości związanych z automatyzacją procesów logistycznych. Dzięki fachowym i starannym działaniom przedstawiciela firmy Axi Immo pani Marcie Nowik oraz wysoce konkurencyjnej ofercie Panattoni, firma będzie mogła prowadzić swoje operacje logistyczne w nowoczesnej przestrzeni magazynowej o najwyższym możliwym standardzie. W Targowisku k. Krakowa firma KENIG obsługiwała będzie dwóch dużych klientów o zasięgu globalnym – relacjonuje Adam Kenig, właściciel Grupy Kenig.
Panattoni Park Kraków East II, jak wszystkie nowe inwestycje Panattoni w ramach portfolio własnych parków, przejdzie proces certyfikacji BREEAM na poziomie Very Good. Aby ubiegać się o tę ocenę, Panattoni już na etapie zarządzania samym projektem wdrożyło odpowiednie rozwiązania ulepszające specyfikację, konserwację i eksploatację budynku przez cały okres korzystania z inwestycji. Realizacja parku będzie wymagać od podwykonawców posiadania systemu ISO 14001, a ponadto deweloper stawia na produkty budowlane z dobrowolną Deklaracją Środowiskową Produktu (EPD), czy z certyfikacją łańcucha pochodzenia produktu zgodną z wymaganiami PEFC i FSC dla produktów zawierających surowce leśne. Wokół przeszklonych biur budynku powstaną przestrzenie zielone i strefy relaksu, infrastruktura rowerowa, a roślinność będzie dostosowana do lokalnych warunków atmosferycznych. Ze względu na stałe miejsca pracy dedykowane procesom produkcyjno-serwisowym, powierzchnia dla Kenig Spedition będzie miała zwiększony dostęp do światła dziennego.
(Panattoni)
