Zrównoważony rozwój w Prologis

Już dziesiąty rok z rzędu sporządzono raport według wytycznych Global Reporting Initiative (GRI) i Construction and Real Estate (CRE) dotyczących zrównoważonego rozwoju w sektorze budownictwa i nieruchomości.

W 2017 r. społeczeństwa na całym świecie zmagały się ze środowiskowymi, społecznymi i gospodarczymi skutkami zakłóceń i klęsk żywiołowych. Choć Prologis ma aktywa o wartości 2 mld USD w kilku regionach, które były szczególnie narażone na tegoroczne ekstremalne zdarzenia pogodowe, budynki te charakteryzowały się wysoką trwałością i zostały uszkodzone w niewielkim stopniu, co oznacza, że klienci nie odczuli żadnych poważnych zakłóceń.

Programy Prologis w zakresie ochrony środowiska, odpowiedzialności społecznej i ładu korporacyjnego (ESG) razem przyczyniają się do długoterminowego zrównoważonego rozwoju projektów spółki na całym świecie, zapewniając wspomnianą trwałość. Zrównoważony rozwój jest częścią DNA Prologis, a dostarczanie długotrwałej wartości, której oczekują interesariusze, możliwe jest wyłącznie dzięki aktywnemu dążeniu do opracowywania nowych technologii oraz przyszłościowych praktyk biznesowych.

– Nasz program ESG to pozytywna działalność, z której korzyści czerpią nasi klienci, inwestorzy, lokalne społeczności i pracownicy. Do ESG podchodzimy perspektywicznie, bo tylko takie podejście umożliwia nam i naszym klientom bycie o krok przed tym, co przyniesie przyszłość – stwierdził Hamid Moghadam, chairman i CEO Prologis.

ESG to integralna i nadrzędna część działalności Prologis. Aby rozwijać się w zakresie odpowiedzialnego zarządzania ochroną środowiska naturalnego, spółka zapewnia klientom nowoczesne i zrównoważone budynki; by wspierać odpowiedzialność społeczną, pracownicy współpracują z klientami i inwestorami; aby zapewniać skuteczny ład korporacyjny, spółka stale pracuje nad przejrzystą komunikacją oraz nad identyfikacją i zmniejszaniem ryzyka.

W raporcie z 2017 r. Prologis przedstawił szczegóły dotyczące postępów poczynionych w kierunku realizacji celów w zakresie zrównoważonego rozwoju:

– do portfolio dodano 10 megawatów w formie instalacji solarnych, zwiększając całkowitą zdolność wytwórczą do 175 megawatów;

– na koniec 2017 r. w 82% portfolio operacyjnego wprowadzono energooszczędne oświetlenie, dzięki czemu zbliżono się do celu, jakim jest 100% energooszczędnego oświetlenia w całym portfolio;

– 40% portfolio operacyjnego posiada dachy z chłodnym lub refleksyjnym pokryciem;

– cel redukcji emisji korporacyjnych gazów cieplarnianych wyznaczony na 2020 r. udało się osiągnąć z czteroletnim wyprzedzeniem, a Prologis jest w trakcie realizacji celów bazujących na badaniach naukowych.

Projekty oparte na trwałości i zrównoważonym rozwoju

W swoich budynkach Prologis łączy technologie zmniejszające zużycie energii i wody, stawiając na rozwój terenów zdegradowanych i zabudowy plombowej, w miarę możliwości ubiegając się o certyfikaty dla budynków. Spośród sukcesów odniesionych w 2017 r. warto wspomnieć o najwyższej ocenie przyznanej w ramach certyfikatu BREEAM na poziomie „Outstanding” dla obiektu typu build-to-suit położonego w Prologis Park Prague-Rudna. Jest to pierwszy obiekt logistyczny z takim wynikiem w Czechach i drugi budynek tego typu w całej Europie Środkowo-Wschodniej.

Innowacje w zakresie energooszczędności

Dzięki innowacyjnym rozwiązaniom w zakresie wytwarzania, zużycia, składowania i pomiaru energii Prologis zapewnia swoim klientom możliwości testowania i rozszerzania nowych rozwiązań w dziedzinie zrównoważonego rozwoju.

Monitorowanie zużycia: Korzystając z narzędzi do monitorowania zużycia energii i zarządzania nią, Prologis w 2017 r. w 3 604 z globalnych aktywów spółki odnotowano spadek w zużyciu o 8,9%, co przełożyło się na obniżenie emisji o 4%.

Inteligentne liczniki: Prologis wprowadza inteligentne liczniki energii elektrycznej, gazu i wody w parkach na całym świecie, współpracując przy tym z twórcami oprogramowania w celu opracowania technologii pomiarowych. W 2017 r. inteligentny pomiar zużycia mediów został wprowadzony w całym portfolio Prologis w Czechach i na Słowacji.

Energia słoneczna: Prologis był jedną z pierwszych spółek sektora logistycznego, która zainwestowałała w dachowe panele słoneczne. W 2017 r. do portfolio Prologis dodano kolejne 10 megawatów produkcyjnej energii słonecznej, dzięki czemu obecnie wynosi ona łącznie 175 megawatów w dziewięciu państwach. Dla porównania – w skali roku taka ilość czystej energii pozwala dostarczyć energię do 26 000 przeciętnych amerykańskich domów.

Pionierska działalność w zakresie zielonych technologii

Osiągnięcia Prologis w zakresie wiodących innowacji sektorowych są najbardziej widoczne w globalnym portfolio zielonych technologii i projektów procesów biznesowych. Jednym z nich jest projekt pilotażowy w Park Budapest-Harbor, realizowany wspólnie z Platio, węgierskim startupem produkującym systemy chodnikowych paneli fotowoltaicznych. Działania na rzecz zielonej energii pomagają Prologis i jego klientom pozostać o krok do przodu przed tym, co przyniesie przyszłość.

(Prologis)