Hillwood startuje z nową budową pod Warszawą

Hillwood Polska wybuduje w Grodzisku Mazowieckim dwie hale magazynowe o powierzchni prawie 88 tys. m kw. Nowoczesny park logistyczny powstanie w Chlebni w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A2, zaledwie 15 min od centrum Warszawy Oddanie do użytku pierwszej hali o powierzchni ponad 50 tys. m kw. jest planowane na połowę lutego przyszłego roku.

Nowy projekt Hillwood będzie zlokalizowany w Chlebni niedaleko Grodziska Mazowieckiego tuż obok autostrady A2 (E30) i Węzła Grodzisk Mazowiecki. Bliskość autostrady i sprawia, że kompleks jest idealnie skomunikowany z Warszawą i innymi głównymi miastami Polski i Europy. Bliskość stolicy a zarazem usytuowanie w drugiej strefie rynku warszawskiego to z pewnością jeden z najważniejszych atutów parku.

A-klasowe hale zostały zaprojektowane zgodnie z najwyższymi standardami i docelowo będą certyfikowane w systemie BREEAM na poziomie Excellent, a na terenie inwestycji zaplanowano instalację fotowoltaiczną. Projekt zakłada możliwość składowania do 12 m, nośność posadzki 8t/m kw., obciążenia ogniowego powyżej 4000MJ/m2 i doświetlenie światłem naturalnym do 3%. Zarówno powierzchnie magazynowe jak i biurowe, będą mogły być dostosowane do indywidulanych potrzeb przyszłych najemców.

„Hillwood Grodzisk Mazowiecki to kolejna duża inwestycja, która umacnia naszą pozycję na rynku warszawskim. Region ten cieszy się ogromnym zainteresowaniem wśród potencjalnych najemców, zwłaszcza firm z branży logistycznej oraz sektora e-commerce. Wskaźnik niewynajętych powierzchni utrzymuje się tu od lat na bardzo niskim poziomie, a popyt brutto, mimo ogólnych trendów, w województwie mazowieckim wzrósł w 2023 roku o ok. 4% w stosunku do rekordowego 2022.” – powiedział Hubert Michalak, Prezes Zarządu Hillwood Polska.

Zespół Avison Young doradzał Hillwood w transakcji pozyskania gruntu pod tę inwestycję.